Projektentwicklung

Unser Netzwerk besteht u.a. aus Projektentwicklern, Architekten, Immobiliengutachtern, Finanzierern und Vertriebspartnern, sowie aus Steuerberatern, Rechtsanwälten und Notaren. Diese Spezialisten unterstützen uns und ermöglichen auf diese Weise eine vielseitige Betrachtung des anstehenden Projekts mit dem Ziel einer pragmatischen Lösung.

Dabei agieren wir mit gewachsenen Geschäftsbeziehungen und dem Gespür für das Machbare –

ein Mehrwert zu Ihrem Vorteil!

Unsere Ziele zur optimalen Projektentwicklung für Sie

Kombination der Faktoren Projektidee, Kapital und Standort zur Schaffung …

• sozial und umweltverträglicher, gesamtwirtschaftlicher Immobilienprojekte mit einem dauerhaft
• rentablen Nutzen
• einzelwirtschaftlicher Wettbewerbsfähigkeit
• von Arbeitsplätzen und zu deren Sicherung

 Unsere tools für Sie

• Standort- und Marktanalyse (STOMA)
• Standortanalyse mit Standortprofil in Bezug auf
  • hard facts wie geografische Lage, Wirtschaftsstruktur, Verkehrsinfrastruktur, Erschließung
  • soft facts wie Soziodemografie, Image des Standortes
  • Marktanalyse mit Gewichtung und Bewertung der Ergebnisse in Bezug auf
    • Rahmenbedingungen des Immobilienmarktes, Auswahl und Erhebung relevanter Marktindikatoren
    • Angebotsanalyse zu Flächenbestand, Planung, Preisanalyse
    • Nachfrageanalyse zu Preisanalyse und Flächenbedarf
    • Wettbewerbsanalyse von vergleichbaren Immobilien im Bestand, in Planung und im Bau
    • SWOT-Analyse: Stärken und Schwächen, Chancen und Risiken eruieren
    • Risikoanalyse
    • Nutzungskonzeptanalyse: aktuelle und zukünftige wirtschaftliche, technische und ökologische Anforderungen an die Immobilie

Gemeinsame Festlegung der Phasen der Projektentwicklung

• Projektinitiierung
  • Kombination von Projektidee, Kapital und Standort mit grober Projektbeschreibung in Bezug auf
  • Flächen und Nutzung; Grundlagenermittlung
  • Projektkonzeption
  • • Mit Machbarkeitsstudien und Analysen zu Markt, Standort, Nutzungskonzept, Wettbewerb und
    • Risiko sowie Rentabilität; Entwurfsplanung und Kostenschätzung
    • Projektkonkretisierung
    • • Grundstückssicherung, Baugenehmigung, Finanzierung, Ausschreibung
      • Projektmanagement
        • Auftragsvergabe, Bauzeitenplan, Bauablaufplan, Bauausführung, Controlling, Report
        • Abnahmen, Mängelbeseitigungen, Inbetriebnahmen
        • Dokumentation und Facility Management

Für Ihre Immobilie entwickeln wir ein erfolgversprechendes Konzept zur Entwicklung und / oder zur Vermarktung.