Geschäftsbedingungen

Stand: 10.03.2022

1. Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes erkennt der Empfänger die nachstehenden Bedingungen an. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer.
2. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Lagespezifische Angaben basieren u.a. auf Daten aus Geoportalen, Informationen aus dem Internet, auf Fachzeitschriften o. ä. und geben keinerlei Garantie für die tatsächliche Wert- und Wertsteigerungssituation. Irrtümer vorbehalten.
3. Die Bekanntgabe der Objektadresse geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Falle des Ankaufs. Der Objektnachweis / Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/ -partnern; in Unternehmensgruppen gilt dies auch für die Schwester-, Tochter- und Enkelgesellschaften. Die Käuferprovision ist in Prozent angegeben und errechnet sich vom wirtschaftlichen Kaufpreis, sie beträgt insgesamt 6,0 % zzgl. 19,0 % gesetzlicher Mehrwertsteuer, mithin 7,14 % brutto, sofern im Einzelfall keine anderen Angaben gemacht sind. Verkäufer und Käufer haben jeweils hälftig 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, mithin 3,57 % brutto, an den Makler zu zahlen. Provisionen für die Vermittlung von Gewerberaum können davon abweichen. Preisnachlässe gehen nicht zu Lasten der Provision. Die Maklerprovision für den Nachweis und / oder Vermittlung ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort fällig.
4. Kommt zwischen dem Empfänger und dem Eigentümer des angebotenen Objekts oder dessen Rechtsnachfolger ein anderes als das ursprünglich vorgesehene oder ein weiteres Geschäft zustande, oder erwirbt der Empfänger eines der nachgewiesenen Objekte im Wege der Zwangsversteigerung oder aus einem Insolvenzverfahren, so sind die vorstehend aufgeführten Provisionen ebenfalls zu zahlen.
5. Wir haben auch dann Anspruch auf eine Provision, wenn infolge unseres Nachweises oder auf Grund unserer Vermittlung zunächst eine Anmietung oder Pacht des Objektes erfolgt ist und erst zu einem späteren Zeitpunkt der Kauf des Objekts vollzogen wird.
6. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von drei Tagen unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an.
7. Unsere Mitteilungen und Unterlagen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer schriftlichen Zustimmung gestattet. Im Falle der Weitergabe ohne Zustimmung haftet der Empfänger sowohl für die Käufer- als auch für die Verkäuferprovision, sofern wir diese nicht von den Vertragschließenden erhalten. Die Provision wird bei Abschluss des Vertrages fällig, der aus der Weitergabe resultiert. Weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.
8. Der Empfänger erkennt an, dass wir nach dem Geldwäschegesetz (§ 16 Abs. 2 Nr. 9 GwG in Verbindung mit Art. 6 LStVg) verpflichtet sind, die Identität unserer Kunden festzustellen. Hierzu gehört das Vorzeigen des Personalausweises / Reisepasses, bei Firmen eines Handelsregisterauszuges samt Gesellschafterliste und das Anfertigen sowie Archivieren einer Kopie für unsere Unterlagen. Weiterhin müssen wir prüfen, ob ein Kaufinteressent in eigenem Interesse oder im Interesse eines Dritten handelt. Den Anforderungen des Transparenzregisters wird Folge geleistet.
9. Wir sind berechtigt, sowohl für Verkäufer / Vermieter als auch für Käufer / Mieter als Makler tätig zu werden.
10. Der Makler haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei.
11. Ist der Kunde des Maklers Kaufmann i.S.v. § 1 HGB, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen oder hat der Kunde keinen Wohn- , Geschäftssitz in Deutschland, so ist als Erfüllungsort für alle aus dem Vertragsverhältnis herrührenden Verpflichtungen und Ansprüche und als Gerichtsstand der Geschäftssitz des Maklers - Zossen - vereinbart.
12. Das Exposé dient zur Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Die Gebäudeabbildungen sind Darstellungen aus der Sicht des Illustrators. Eine Mustermöblierung – sofern vorhanden – ist nicht im Preis inbegriffen; sie dient nur als Einrichtungsvorschlag.
13. Der Interessent erklärt hiermit seine ausdrückliche Einwilligung für Telefonanrufe und Kontaktaufnahme per E-Mail, SMS und Fax zum Zwecke der Beratung und Information zu Immobilienangeboten. Eine Weitergabe zu anderen Zwecken wird ausgeschlossen. Die Zustimmung kann jederzeit widerrufen werden.
14. Sollte eine Bestimmung dieser Geschäftsbedingungen aus rechtlichen oder wirtschaftlichen Gründen unwirksam sein, so sollen die Geschäftsbedingungen im Übrigen ihre Rechtswirksamkeit behalten.
15. Verbraucherinformationen:                                                                                                                                                                     Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Platt-form zu Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:  http://ec_europa.eu/consumers/odr.                                                                                                                              Zu einer Beilegung von Streitigkeiten mit Verbrauchern und damit zur Teilnahme an einem Streit-beilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle haben wir uns nicht verpflichtet und sind dazu nicht bereit.

Intermonti Konzept GmbH

Das Konzept für Ihr Immobilienprojekt ...

vertreten durch den Geschäftsführer

Herrn Dipl.-Kfm. Jens Noack

Chausseestraße 20 a, 15806 Zossen

www.intermonti-konzept.de

E-Mail: post[at]intermonti-konzept.de

Mobil: +49 (0)178 1468860

Amtsgericht Potsdam, HRB 30442 P

Umsatzsteuer-ID: DE320513279

  Aufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c GewO erteilt durch

Stadt Zossen, Marktplatz 20, 15806 Zossen